精装修市场开局遇冷，高端卫浴逆势增长

精装修市场开局遇冷，高端卫浴逆势增长

奥维云网（AVC）监测数据显示，2025年1-2月中国房地产精装修市场新开盘项目56个，同比-33.3%，市场规模2.97万套，同比-33.5%。从卫浴部品来看，2025年1-2月精装修市场配套卫浴五件套（普通坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、面盆龙头）项目56个，同比-33.3%；规模12.91万套， 同比-34.5%；其中智能坐便器规模1.69万套，同比-28.4%，配置率56.8%，一体机规模1.46万套，配置率49.1%。

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从品牌阵营来看，2025年1-2月精装项目中卫浴五件套参与品牌24家，TOP5品牌合计占比68.3%，同比+1.6%，其中高仪、科勒、杜拉维特领先，高仪、TOTO、杜拉维特增速明显，分别上升11.3、5.9、5.2个百分比，TOTO持续发力成功挤进TOP10品牌；从品牌性质表现看，内资品牌份额为17.9%，TOP3品牌为九牧、箭牌、恒洁；外资品牌份额为82.1%，TOP3品牌为高仪、科勒、杜拉维特。

另外，精装修市场智能坐便器配套中高仪以市场份额21.9%位居TOP1品牌，高仪、杜拉维特、汉斯格雅、松下、九牧、科勒增速明显，分别上升11.9、10.7、5.8、5.6、4.2、3.5个百分比。

从区域竞争结构来看，2025年1-2月精装修市场配套卫浴五件套中，主要以华东、华南区域为主，合计市场份额为73.1%，与去年同期相比，同比+1.1%。从城市来看，2025年1-2月精装修市场配套卫浴五件套中参与精装新开盘的城市有27个，虽然大盘下滑，但有18个城市规模呈现增长。

从开发商阵营分析，2025年1-2月精装卫浴五件套中，TOP3房企分别为中交地产、保利发展、大华集团，配套规模分别为10106、8400、6400套。